Visualisierung der sanierten Lochmühle: Gaststätte im Hauptgebäude, saniertes Fachwerk-Nebengebäude und neu gefasster Hof

Projektentwicklung · Landkreis Mittelsachsen

LochmühleSanierung eines denkmalgeschützten Mühlenareals in Kriebstein-Ehrenberg

In Planung

Standort: KriebsteinLochmühlenstraße 16a, 09548 Kriebstein-Ehrenberg
Baukörper: ZweiHauptgebäude und Fachwerk-Nebengebäude
Schutzstatus: DenkmalgeschütztSanierung in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde
Planungsstand: EntwurfAnsichten 1:100, Stand November 2025

Das Vorhaben

Ein Ort, den man nicht neu bauen kann

Die Lochmühle liegt in einem bewaldeten Talgrund bei Kriebstein, unweit der Talsperre und der Zschopau. Über viele Jahre war das Areal eine Ausflugsgaststätte; seit Längerem steht es leer. Dach, Putz und Fachwerk haben entsprechend gelitten.

Das Areal steht unter Denkmalschutz. Wir entwickeln es als eigenes Projekt: Hauptgebäude und Fachwerk-Nebengebäude werden saniert, der Hof zwischen beiden neu gefasst. Was an Substanz tragfähig ist, bleibt — ersetzt wird nur, was ersetzt werden muss, und das in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde.

2Baukörper in der Planung

8geplante Ansichten

1:100Maßstab der Entwurfsplanung

Denkmalgeschütztes Areal

Vorher · Nachher

Bestand und Planung nebeneinander

Links der heutige Zustand, rechts die Ansicht aus der Entwurfsplanung. Bild anklicken, um es zu vergrößern.

Hauptgebäude · Südseite

Hauptgebäude der Lochmühle im heutigen Zustand mit historischem Schriftzug an der Fassade — Putzfassade mit dem originalen Schriftzug, Dachaufbauten und Fenster in schlechtem Zustand.

Planansicht Südseite des Hauptgebäudes mit Terrasse und verglastem Anbau — Saniertes Fachwerk im Obergeschoss, verglaster Anbau und Terrasse zum Hof.

Nebengebäude · Längsseite

Fachwerk-Nebengebäude mit notgesichertem Dach und stehendem Gerüst — Dach notgesichert, Gerüst steht. Das Fachwerk ist in weiten Teilen erhalten.

Planansicht Südwestseite des Fachwerk-Nebengebäudes nach der Sanierung — Fachwerk freigelegt und ergänzt, neue Dachdeckung, Gauben und Tore im Bestandsraster.

Entwurfsplanung

Alle Ansichten

Ansichten im Maßstab 1:100, Stand November 2025. Sie zeigen den geplanten Zustand beider Baukörper.

Hauptgebäude

Planansicht Ostseite des Hauptgebäudes mit Fachwerkgiebel und Anbau — **Ansicht 03** Ostseite

Planansicht Westseite des Hauptgebäudes mit Treppenanlage und Terrasse — **Ansicht 04** Westseite

Nebengebäude

Planansicht Nordostseite des Fachwerk-Nebengebäudes — **Ansicht 03** Nordostseite

Planansicht Südostseite des Fachwerk-Nebengebäudes mit Fachwerkgiebel — **Ansicht 04** Südostseite

Entwurfsplanung: gaudlarchitekten, Dessau-Roßlau. Darstellung ohne Maßangaben. Änderungen im weiteren Planungs- und Genehmigungsverlauf bleiben vorbehalten.

Bestand

Das Areal heute

Aufnahmen vor Beginn der Arbeiten. Substanz, Dachzustand und Fachwerk bestimmen, was saniert und was ersetzt wird.

Hauptgebäude der Lochmühle von der Hofseite, Putzfassade mit historischem Schriftzug

Fassadendetail des Hauptgebäudes mit Fensterläden und schadhaftem Putz

Kleineres Fachwerkgebäude am Hofweg im heutigen Zustand

Ablauf

Wo das Projekt steht

Die RELAD Immobilien GmbH ist Bauherrin und entwickelt den Standort. Weil das Areal unter Denkmalschutz steht, gibt die Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde den Takt vor.

01 · Erledigt

Ankauf & Bestandsaufnahme

Objekt gesichert, Substanz und Dachzustand dokumentiert.

02 · Erledigt

Entwurfsplanung

Ansichten beider Baukörper im Maßstab 1:100, Stand November 2025.

03 · Läuft

Denkmalschutz & Genehmigung

Genehmigungsfähigkeit und denkmalschutzrechtliche Auflagen werden geklärt.

Fragen zur Lochmühle?

Ob Zusammenarbeit, Nutzungskonzept oder ein eigenes Objekt in Sachsen — wir antworten persönlich.

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